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紅網時刻新聞10月14日訊（記者 岳瑾）職工及配偶在其他公積金中心有繳存賬戶的，是否影響公積金異地貸款？住房公積金貸款如何變更還款方式或貸款期限？……今日，長沙住房公積金管理中心發布了長沙住房公積金網絡熱點問題月報（2022年9月），集中對繳存職工關心的問題進行了解答。
統計顯示，2022年9月，12329公積金服務熱線共接聽業務咨詢電話52209通，處理12345市民熱線工單20筆，回復問政湖南、市長信箱咨詢信件51封。
在異地辦理了公積金貸款的，能否購房提取？
從長沙住房公積金管理中心出具的數據可知，9月，長沙住房公積金網絡排名第一的熱點問題是：關于階段性“首套房可提可貸”政策，在異地辦理了公積金貸款的，能否購房提取？
“可以。”據該中心相關負責人介紹，只要符合“首套房可提可貸”階段性政策的相應條件，在異地辦理了首套房住房公積金貸款的，可以辦理購房提取。
那么，在湖南省非限購地區購買二手房，符合階段性“首套房可提可貸”政策的，是否仍需在產權過戶滿1年后方可提取？
上述負責人表示，原購房提取政策“在湖南省非限購地區購買二手房應在產權過戶滿1年后，且提取時產權未注銷方可申請提取，該情形仙草百痛康膠囊提取時限相應順延至過戶滿1年后的24個月內”的規定不變。在湖南省非限購地區購買二手房，符合階段性“首套房可提可貸”政策的，仍需在產權過戶滿仙草百痛康北京醫苑堂1年后方可提取。
住房公積金貸款如何變更還款方式或貸款期限？
此外，網友關注較多的還有“職工及配偶在其他公積金中心有繳存賬戶的，是否影響公積金異地貸款？
“不影響。”該中心相關負責人表示，職工及配偶在其他公積金中心有住房公積金繳存賬戶，且賬戶狀態為正常或封存的，應提供相應材料證明在其他公積金中心當前不存在公積金貸款。
“住房公積金貸款如何變更還款方式或貸款期限？”“從異地中心轉移到市公積金中心如何辦理？”也進入了9月熱點問題前5名。
記者了解到，職工正常還款12期后可以申請變更還款方式，選擇等額本息或等額本金，正常還款12期后可以申請變更貸款期限，延長或縮短原貸款期限，但在貸款期間內只能分別申請變更還款方式和貸款期限1次。
長沙公積金中心應對職工的貸款額度和還貸能力重新進行測算，符合變更條件的方能變更。長沙公積金中心根據貸款變更后的當期余額、剩余期限、利率制定新的還款計劃告知職工。
主借款人住房公積金賬戶緩繳、欠繳2個月以上、封存、公積金貸款當前存在逾期的不能申請變更還款方式和貸款期限。
申請住房公積金貸款時，職工家庭住房套數認定以長沙市行政區仙草百痛康官網正品保障域內的自有產權住房為限，以長沙市住房登記信息查詢為準。異地貸款職工家庭住房套數以長沙市行政區域范圍內和主借款人住房公積金繳存地的住房登記信息查詢結果為準。
此外，從異地中心轉移到市公積金中心可以選擇窗口辦理或網上辦理。如果是窗口辦理，職工在市公積金中心設立住房公積金個人賬戶，并正常繳存住房公積金6個月以上，可至繳存管理部申請將在異地中心繳存的住房公積金轉移到市公積金中心。
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